Maison de caractère 314 m2 et grand parc arboré

EN EXCLUSIVITÉ !!! VELAINE IMMO vous invite à découvrir cette belle maison de caractère. Située à 30 minutes de Ligny-en-Barrois et de la RN4 reliant Paris à Strasbourg, à 30 minutes de Neufchâteau (88) et à 1 heure de Nancy (54), elle séduira tous les amoureux de jardins d’exception. Dès votre arrivée, c’est le COUP DE COEUR assuré pour cette propriété qui jouit d’un magnifique parc arboré bordé par un cours d’eau. Déambulez dans ce jardin de plus de 4000 m2 entre arbres centenaires, bassin, fontaine et roseraie. Grande maison familiale ou projet de reconversion dans l’événementiel… Tout est possible !
Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous dirige vers une grande salle de réception de 100 m2 bénéficiant d’une cuisine et d’un accès direct à une grande terrasse très bien exposée, surplombant le parc. Une mezzanine de 38 m2 vous permettra de créer un coin billard ou un espace détente. De plain-pied, vous apprécierez également les deux chambres donnant sur le jardin, ainsi qu’un salon.
A l’étage, trois chambres spacieuses, dont une jouissant d’un balcon, se partagent une grande salle de bain.
Enfin, votre visite se termine avec une grange aménagée de 120 m2, équipée d’une mezzanine. Tout en prenant soin de préserver les éléments de cachet de cette villa, les propriétaires ont souhaité apporter tout le confort que nous attendons aujourd’hui. Ainsi, la maison est équipée de menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. Le mode de chauffage : une pompe à chaleur géothermique associée à une chaudière fioul à condensation. Un adoucisseur d’eau s’ajoute à cet équipement. Deux caves complètent ce bien.
Une annexe d’une surface habitable de 125 m2 est proposée à la vente, en complément de cette demeure. N’hésitez pas à demander plus d’informations.
Cette propriété est proposée au prix de 199 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement et/ou visite, merci de contacter Sandrine SIMEONI au 06.36.20.52.22 ou s.simeoni@velaine-immo.fr. Agent commercial inscrit au R.S.A.C. de Bar le Duc sous le numéro 885 035 972. Plus de photos sur notre site internet www.velaineimmo.fr.