IMMEUBLE – 486 m2- 7 APPARTEMENTS

Velaine Immo vous propose de découvrir, en EXCLUSIVITÉ, cet immeuble de rapport situé à 10 mn de Bar-le-Duc dans un village disposant d’une école primaire, crêche, bibliothèque, terrains de jeux et boulangerie. Sur un terrain de 800 m2 environ, il se compose de 7 logements, tous loués, en très bon état d’entretien : un appartement de type T4 de 110 m2, loué 500 Euros + 100 Euros de provisions sur charges ( locataire en place depuis le 21/08/2020). Un appartement de type T1 de 61 m2, loué 270 Euros + 60 Euros de provisions sur charges ( locataire en place depuis le 01/05/2021 ). Un appartement de type T3 de 78 m2 loué 360 Euros + 80 Euros de provisions sur charges ( locataire en place depuis le 21/08/2013 ). Un appartement de type T3 de 68 M2, loué 380 Euros + 60 Euros de provisions sur charges ( locataire en place depuis le 20/09/2017 ). Un appartement de type T3 de 70 m2 loué 360 Euros + 80 Euros de provisions sur charges ( locataire en place depuis le 01/05/2018 ). Un studio de 23 m2 loué 160 Euros + 35 Euros de provisions sur charges (locataire en place depuis le 01/08/2006). Un appartement de type T3 de 75 m2 loué 400 Euros + 80 Euros de provisions sur charges ( locataire en place depuis le 01/01/20220 ). Une cour intérieur, une grange spacieuse, une cave, un local de rangement et un jardin complètent ce bien.
Chauffage à pellets, menuiseries double vitrage, raccordé au tout à l’égout. Revenu locatif annuel de 29 160 Euros. Taxe foncière : 2 948 Euros.
Prix de vente : 348500 euros.Les honoraires de négociation sont à la charge des vendeurs. Pour tous renseignements et/ou visite, merci de contacter Estelle GALL au 06 33 18 58 85 ou par mail e.gall@velaine-immo.fr Agent commercial Numéro RSAC : 531035400 BAR-LE-DUC.