ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 MAISONS

BELLE AFFAIRE A SAISIR : En EXCLUSIVITÉ chez VELAINE IMMO, nous vous invitons à découvrir sans tarder ce beau potentiel d’investissement situé à Ligny en Barrois, au coeur de l’accès direct RN4, à 20 mn de Bar le Duc, à 30 mn de Saint-Dizier et à 1 h de Nancy.
Ensemble immobilier composé de 3 maisons avec garages individuels et 4 autres garages supplémentaires qui peuvent être loués séparément.
Deux maisons de type F4, environ 88 m2 habitables chacune, sont agencées comme suit : Au RDC : 1 entrée, 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 véranda avec un accès direct au garage, 1 terrasse. Au premier étage : 1 chambre, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc. Au second étage : 2 chambres, 1 WC.
La troisième maison de type F4, de 96 m2 habitables, est aménagée comme suit : Au RDC : 1 entrée, 1 cuisine ouverte sur salle à manger, 1 séjour en demi-niveau avec balcon. Au premier étage : 3 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc.
Menuiseries PVC double vitrage – Chauffage central gaz de ville – Compteurs individuels – Assainissement collectif – Toiture en bon état – Taxe foncière 2560 EUR – AUCUN TRAVAUX N’EST A PRÉVOIR.
Les 3 maisons sont actuellement louées (baux renouvelés en 01/2024); Rapport locatif annuel hors charges de 17232 EUR.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 164000 Euros ; Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour tous compléments d’informations et/ou visite, veuillez contacter Mme ARTU au 06 87 93 71 66 ou par mail : a.artu@velaine-immo.fr – Agente commerciale immatriculée au RSAC de Bar le Duc sous le 904 255 080.