Charmant immeuble de rapport idéalement situé au coeur de la

Velaine Immo vous invite à découvrir, en avant-première, cet immeuble de rapport, idéalement situé au coeur de Commercy, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L’immeuble se compose de trois lots distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 100 m2, actuellement exploité en restaurant et loué 748 EUR par mois. Ce local bénéficie d’un bon emplacement et d’une excellente visibilité.
Au premier étage se situe un appartement de type F3 d’une surface de 99 m2 (DPE/GES : E), actuellement loué 530 EUR par mois. Il offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel.
Le deuxième étage accueille un appartement de type F3 en duplex d’environ 85 m2 (DPE : F), actuellement vacant, avec un loyer potentiel estimé à 400 EUR par mois.
Cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement locatif, alliant rentabilité immédiate et potentiel de valorisation !
Proposé au prix de 202 500 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements ou/et visite n’hésitez pas à contacter votre spécialiste du secteur Meuse, l’agence Velaine Immo au 03 29 75 36 26 ou par mail à contact@velaine-immo.fr.