Maison familiale avec combles aménageables

EN EXCLUSIVITÉ, VELAINE IMMO
Située dans un secteur résidentiel agréable, à seulement 5 minutes de l’accès à la RN4, cette maison mitoyenne sur sous-sol d’un seul côté offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, un atelier, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une cave, offrant des volumes pratiques et appréciables au quotidien.
L’étage constitue la partie principale de l’habitation. Une entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Les combles sont aménageables et offrent un potentiel intéressant. Actuellement une quatrième chambre est aménagée. Des travaux de rénovation permettront de transformer cet espace en un véritable lieu de vie chaleureux et convivial. Selon les besoins et les envies, il pourra notamment accueillir une salle de jeux, une ou plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou encore un espace détente.
La maison est équipée d’un chauffage assuré par une chaudière au gaz. Les menuiseries sont actuellement en bois avec simple vitrage, des améliorations pouvant être envisagées dans le cadre d’une rénovation globale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un puits enterré, qui constitue un atout supplémentaire pour l’entretien des espaces extérieurs.
Avec ses quatre chambres potentielles, ses nombreux espaces annexes et ses combles offrant encore de belles possibilités d’évolution.
La taxe foncière s’élève à environ 1 100 EUR.

Cette maison est proposée au prix de 94 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements ou/et visite n’hésitez pas à contacter votre spécialiste du secteur Meuse l’agence Velaine immo au 03.29.75.36.26 ou par mail : contact@velaine-immo.fr .