Charmante maison – Idéal 1er achat ou investissement locatif

Située au coeur du village de Beurey-sur-Saulx, à seulement 15 minutes de Bar Le Duc et 20 minutes de Saint-Dizier, cette charmante maison rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable mêlant confort moderne et praticité. Entièrement prête à vivre, elle constitue aussi une excellente opportunité pour un projet locatif grâce à son agencement fonctionnel et à sa localisation recherchée.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d’un espace convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne offrant un maximum de confort au quotidien.
Le sous-sol abrite un garage pratique, parfait pour le stockage. A l’extérieur, une dépendance couverte et un jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement de parking non attenant est également disponible.
La maison bénéficie de mensuisieries en PVC double vitrage, de l’assainissement collectif, d’un chauffage au fuel, d’une toiture en bon état ainsi que de combles isolés. La taxe foncière s’élève à environ 630 EUR.
Grâce à son excellent état général et à ses prestations, ce bien représente non seulement un premier achat idéal, mais également un investissement locatif pertinent, facilement valorisable et rapidement exploitable.
Ce bien vous est proposé au prix de 108 000 Euros – Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour de plus amples renseignements et/ou visite, veuillez contacter Mme Artu au 06 87 93 71 66 ou par mail : a.artu@velaine-immo.fr – Agent commercial inscrit au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 904 255 080.