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CHARME ET CONFORT

Prix 262 000
Ref 2714

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ, Velaine Immo vous propose à la vente ce charmant pavillon individuel situé dans un agréable bourg à seulement 5 mn de la RN4, entre l'axe Void (moins de 10 mn), Toul (à 20 mn) et Nancy (à 40 mn). Vous ne serez absolument pas deçu des prestations proposées par ce bien...On vous assure la tranquilité et tout le bien être ! Cette maison offre tous les avantages d'un plain pied avec une entrée séparée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec un accès direct sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec douche, une salle d'eau avec cabine de douche hamam, un WC séparé. Au sous-sol, vous y découvrirez : une buanderie aménagée, un espace détente avec sauna, spa et coin douche, une grande pièce rangement, une cave, un bel espace atelier en bout de garage 3 véhicules. Pour ceux qui se disent ne pas avoir assez de pièces, la maison propose à l'étage une quatrième chambre (avec une pièce séparée lavabo et WC) et un grenier complètement aménageable...de quoi ravir toute la famille... Côté terrasse, vous n'hésiterez pas à prendre tranquillement un verre au bar après une bonne baignade dans la piscine chauffée pendant que votre pizza dore dans le four aménagé côté bar. Concernant les équipements, vous y trouverez ici votre bonheur : Alarme installée, bel appentis pour véhicules supplémentaires, 2 locales de rangement extérieur, portail électrique, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, plusieurs modes de chauffage installés (pompe à chaleur, chaudière fuel, chauffage central électrique, panneaux solaires raccordés à la piscine, cheminée dans le salon). La taxe foncière est de 1067 Euros - Assainissement collectif. Ce bien vous est proposé au prix de 262 000 Euros ; Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout complément d'information et/ou visite, merci de bien vouloir contacter Mme ARTU au 06 87 93 71 66 ou par mail : a.artu@velaine-immo.fr (Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 904255080).

Description du bien

11
Pièces
163.5
4
Chambres
Label Value
Code postal 54200
Surface habitable (m²) 163,50 m²
surface terrain 850 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1976
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 262 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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