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 Immeuble de 2 logements + 1 maison - 230 M2

Prix 128 000
Ref 2603ss

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ !!! VELAINE IMMO vous propose cet ensemble immobilier À RÉNOVER, implanté sur un terrain clos de murs en plein coeur de Gondrecourt-le-château, village de Meuse situé à 35 minutes de Toul et disposant de toutes les commodités : écoles (de la maternelle au collège), commerces et maison de santé. Ce bien est composé d'un bâtiment donnant sur la rue et d'une maison familiale indépendante, accessible depuis une belle cour privative offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Dans le premier bâtiment, vous trouverez un appartement de type F2 d'une surface de 52 m2 et un grand duplex de 70 m2 avec grenier aménageable. Une cave complète ce bien. Quant à la maison familiale, vous apprécierez sa belle cheminée en granit, ses poutres apparentes et ses murs en brique. D'une surface d'environ 95 m2 comprenant en rez-de-chaussée... entrée, espace cuisine, une chambre, salle de bain, buanderie; A l'étage.... grand salon/séjour accès terrasse et jardin, deux chambres. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'un jardin atypique. Plusieurs options s'offrent à vous : la maison devient votre résidence principale et vous louez les deux logements, ou vous préférez mettre en location l'ensemble des lots pour un rapport annuel estimé à 15 000 euros, soit une rentabilité brute de plus de 11% hors travaux. Raccordement tout à l'égout – taxe foncière : 797 euros. Cet ensemble immobilier est proposé au prix de 128 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement et/ou visite, merci de contacter Sandrine SIMEONI au 06.36.20.52.22 ou s.simeoni@velaine-immo.fr. Agent commercial inscrit au R.S.A.C. de Thionville sous le numéro 885 035 972. Plus de photos sur notre site internet www.velaineimmo.fr.

Description du bien

12
Pièces
230
5
Chambres
Label Value
Code postal 54200
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 430 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 3
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Label Value
Prix de vente 128 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 797 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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