Immeuble de 2 logements + 1 maison - 230 M2
Prix
128 000 €
Ref 2603ss
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITÉ !!! VELAINE IMMO vous propose cet ensemble immobilier À RÉNOVER, implanté sur un terrain clos de murs en plein coeur de Gondrecourt-le-château, village de Meuse situé à 35 minutes de Toul et disposant de toutes les commodités : écoles (de la maternelle au collège), commerces et maison de santé. Ce bien est composé d'un bâtiment donnant sur la rue et d'une maison familiale indépendante, accessible depuis une belle cour privative offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Dans le premier bâtiment, vous trouverez un appartement de type F2 d'une surface de 52 m2 et un grand duplex de 70 m2 avec grenier aménageable. Une cave complète ce bien. Quant à la maison familiale, vous apprécierez sa belle cheminée en granit, ses poutres apparentes et ses murs en brique. D'une surface d'environ 95 m2 comprenant en rez-de-chaussée... entrée, espace cuisine, une chambre, salle de bain, buanderie; A l'étage.... grand salon/séjour accès terrasse et jardin, deux chambres. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'un jardin atypique. Plusieurs options s'offrent à vous : la maison devient votre résidence principale et vous louez les deux logements, ou vous préférez mettre en location l'ensemble des lots pour un rapport annuel estimé à 15 000 euros, soit une rentabilité brute de plus de 11% hors travaux. Raccordement tout à l'égout – taxe foncière : 797 euros. Cet ensemble immobilier est proposé au prix de 128 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement et/ou visite, merci de contacter Sandrine SIMEONI au 06.36.20.52.22 ou s.simeoni@velaine-immo.fr. Agent commercial inscrit au R.S.A.C. de Thionville sous le numéro 885 035 972. Plus de photos sur notre site internet www.velaineimmo.fr.
Description du bien
12
Pièces
230
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 54200 |
| Surface habitable (m²) | 230 m² |
| surface terrain | 430 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 230 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 3 |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 128 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 797 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de VELAINE IMMO . Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à VELAINE IMMO . Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VELAINE IMMO . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
