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Charme et authenticité

Prix 123 000
Ref 2310

Description de l'offre

Mieux qu'un appartement ! Velaine immo vous propose de venir découvrir cette superbe maison de ville, idéalement située en plein centre de Toul... tout est accessible à pieds depuis chez vous! Réfection complète en 2006, du sol à la toiture ! Elle a tout pour plaire ! Elle saura vous charmez avec un subtile mélange de moderne/ancien, ses volumes, sa luminosité et les différents materiaux de qualités employés pour la rénovation. Depuis une petite rue non passante, vous entrez sur un couloir desservant un grand garage d'environ 30m2 avec porte sectionnelle motorisée, un espace buanderie et stockage. A l'étage, vous arrivez sur la pièce de vie d'une surface d'environ 36m2 joliment agencée, avec cuisine ouverte équipée, espace SAM et coin salon. les poutres apparentes lui donne un cachet fou ! On s'y sent bien ! Au second, deux grandes chambres dont une ouvrant sur mezzanine pouvant servir de bureau ou autre espace couchage, salle de bain et Wc. Cette maison étant dépourvu d'exterieur, l'idée est de profiter du garage comme terrasse couverte et y installer son salon de jardin et barbecue électrique... Chauffage très économique par poêle à pellets (datant de 2017), environ une tonne par an ! Dalles béton sur l'entièreté de la maison recouvert par du carrelage (pièce de vie et d'eau) et parquet massif pose flottante pour les chambres. A visiter sans modération ! Coup de coeur assuré ! Pour tous renseignements et/ou visite, contactez Mathieu Encelot au 06.65.74.26.69 ou par mail à mathieu.velaineimmo@gmail.com Agent commercial enregistré au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 848488565. Reférence annonce: 2310_ME Les honoraires sont à la charge du vendeur

Description du bien

4
Pièces
95
2
Chambres
Label Value
Code postal 54200
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1
Label Value
Prix de vente 123 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 700 €
DPE
DPE
Label Value

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