Description de l'offre

Pour investisseur, maison non mitoyenne idéalement placée entre Metz et Nancy, gare à 5 minutes à pieds composée de deux appartements d'environ 70 m2 chacuns. Au Rdc, premier appartement type F3 avec entrée indépendante sur façade avant, deux chambres, salon, Sdb, cuisine équipée, cagibi, buanderie, cave et jardin privatif. A l'étage, second appartement type F4 avec entrée indépendante sur la façade arrière, salon ouvert sur Salle à manger, deux chambres, cuisine équipée, wc, Sdb, balcon, cave et jardin privatif également. Le tout en parfait état d'entretien. Aucun travaux à prévoir. Un terrain constructible d'une superficie d'environ 150m2 vient compléter ce bien. Les appartements occupés génèrent un revenus locatif de plus de 13000e, soit une rentabilitée d'environ 6%. Les acheteurs peuvent également habiter un logement et louer le second ce qui permet d'amortir à hauteur de moitié leur créance, ou encore vendre le terrain à batir indépendamment... Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Mathieu Encelot au 06.65.74.26.69 ou par mail à mathieu.velaineimmo@gmail.com Agent commercial enregistré au RSAC de Bar-le-Duc sous le numéro 848488565. Référence annonce : 2044_ME Les honoraires sont à la charge du vendeur