Immeuble de rapport, très bon placement !!

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Exclusivité

Immeuble 450 m² - 12 pièces - Saint-Mihiel (55300)

Ref 1649
Prix
158 500
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE VELAINEIMMO vous propose de découvrir cet immeuble de rapport situé dans un secteur agréable de St-Mhiel.  C'est le moment d'investir  dans la pierre alors n'attendez plus et profitez de notre expertise et savoir-faire en ce qui concerne l'INVESTISSEMENT ! L'immeuble est composé de 4 appartements dont 3 sont actuellment loués et le dernier occupé par les propriétaires . Possibilité pour le futur propriétaire d'habiter cet appartement et de louer les 3 autres comme actuellement.  Actuellement, les propriétaires beneficient de la totalité du terrain, soit 3000m2 ! avec une partie qu'il est possible de diviser car CONSTRUCTIBLE  !   Si vous le souhaitez, vous pourrez autrement louer cet appartement  sans aucune difficulté (550 euros par mois).  Situation actuelle :  - Un appartement type F3 (env 120 m2) en bon état général : cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger avec petit balcon. 2 chambres - sdb-wc.  Loué 475 EUROS + 25 euros de charges.   - Un appartement type "loft "  en trés bon état (env 85m2) : cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie -sdb-buanderie-wc. Grande mezzanine avec 1 chambre et une pièce.  Loué 375 EUROS + 25 euros de charges. -Un apprtement de type F3 (env 75m2) état moyen (prévoir raffraichissement) : cuisine ouverte sur espace de vie -2 chambres- salle de bain-wc.  Loué depuis 2009 à la meme personne 384,93 EUROS + 20 euros de charges.  -Un appartement en parfait état (env 120 m2) actuellement occupé par les propriétaires avec son grand jardin de plain-pied.  Cuisine équipée ouverte sur espace repas et salon -Bureau- chambre parentale et dressing. 2 chambres - salle de bain + douche -wc.  Trés belle préstation !!  Loyer de 550 euros possible sans probleme.  Loyer annuel : 21948 euros.  Proposé au prix de 158500 euros.  Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Taxe foncière pour l'ensemble: 2100 euros.  Pour tout renseignement ou/et visite n'hésitez pas à contacter votre spécialiste du secteur Meuse Laurent PARISOT AU 06.89.04.89.94. immolaurent@aol.com    

Descriptif du bien

Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave OUI


Prix de vente 158 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 100 €


CP 55300


Surface 450


Nb pièces 12


Type transac Immeuble


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Saint-Mihiel (55300)

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