Maison composée de deux appartements.

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Maison 140 m² - 7 pièces - Pagny-Sur-Moselle (54530)

Ref 2044
Prix
246 750
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Description de l'offre

Pour investisseur, maison non mitoyenne idéalement placée entre Metz et Nancy, gare à 5 minutes à pieds composée de deux appartements d'environ 70 m2 chacuns. Au Rdc, premier appartement type F3 avec entrée indépendante sur façade avant, deux chambres, salon, Sdb, cuisine équipée, cagibi, buanderie, cave et jardin privatif. A l'étage, second appartement type F4 avec entrée indépendante sur la façade arrière, salon ouvert sur Salle à manger, deux chambres, cuisine équipée, wc, Sdb, balcon, cave et jardin privatif également. Le tout en parfait état d'entretien. Aucun travaux à prévoir. Un terrain constructible d'une superficie d'environ 150m2 vient compléter ce bien. Les appartements occupés génèrent un revenus locatif de plus de 13000e, soit une rentabilitée d'environ 6%. Les acheteurs peuvent également habiter un logement et louer le second ce qui permet d'amortir à hauteur de moitié leur créance, ou encore vendre le terrain à batir indépendamment... Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Mathieu Encelot au 06.65.74.26.69 ou par mail à mathieu.velaineimmo@gmail.com Agent commercial enregistré au RSAC de Bar-le-Duc sous le numéro 848488565. Référence annonce : 2044_ME Les honoraires sont à la charge du vendeur

Descriptif du bien

Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Prix de vente 246 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


CP 54530


Surface 140


Surface terrain 409


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_surf_carrez 140


Nb chambres 4


Nb pièces 7


Nb niveaux 1


Type transac Maison


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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